ファミール新宿グランスィートタワー

  • 東京都渋谷区代々木二丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 20階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
9,900万円
240.3万円/㎡
相場
8,642万円
209.8万円/㎡
5,360
7,548
9,736
11,924
AI査定結果
推定相場価格
8,642万円
209.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,548万円〜9,736万円
183.2万円/㎡〜236.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ファミール新宿グランスィートタワー
9,900万円（240.3万円/㎡）/ 4階 / 41.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は241.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/069,900万円240.3万円4階 41.2㎡ 1LDK西
2025/11/2219,800万円326.0万円19階 60.74㎡ 2LDK北
2025/11/177,999万円262.3万円3階 30.49㎡ 1DK-
2025/11/0722,980万円266.5万円18階 86.24㎡ 3LDK南東
2025/11/0310,800万円262.1万円4階 41.2㎡ 1LDK西
2025/11/0111,500万円245.4万円4階 46.86㎡ 1LDK南東
2025/10/2323,800万円276.0万円18階 86.24㎡ 3LDK南東
2025/10/1724,800万円287.6万円18階 86.24㎡ 3LDK南西
2025/10/1512,000万円256.1万円4階 46.86㎡ 1LDK南東
2025/08/0328,800万円305.1万円20階 94.41㎡ 3LDK南西
2025/07/1315,800万円280.5万円8階 56.32㎡ 2LDK北西
2025/04/2925,800万円299.2万円18階 86.24㎡ 3LDK+南東
2025/04/1325,800万円299.2万円18階 86.24㎡ 3LDK南西
2025/03/3016,480万円292.6万円8階 56.32㎡ 2LDK西
2024/12/1822,800万円264.4万円18階 86.24㎡ 3LDK東
2024/11/173,980万円147.2万円2階 27.03㎡ 1R南西
2024/06/174,380万円162.0万円1階 27.03㎡ 1R-
2024/05/2711,980万円212.7万円7階 56.32㎡ 2LDK北西
2024/05/2412,500万円221.9万円7階 56.32㎡ 2LDK北西
2024/05/158,280万円192.8万円3階 42.94㎡ 1LDK北西
2024/04/198,280万円192.8万円3階 42.94㎡ 1LDK+WIC西
2024/04/074,380万円162.0万円2階 27.03㎡ 1R南西
2024/02/2512,800万円227.3万円7階 56.32㎡ 2LDK北西
2023/11/2519,900万円230.8万円15階 86.24㎡ 3LDK南東
2023/09/075,780万円189.6万円3階 30.49㎡ 1R南
2023/08/268,680万円213.8万円10階 40.59㎡ 1LDK+S南
2023/08/2521,000万円243.5万円15階 86.24㎡ 3LDK南東
2023/07/088,680万円213.8万円10階 40.59㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 9,900万円240.3万円41.2㎡1LDK4階 / 20階建 西2002年116戸SRC
2025/09/19ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,299万円183.6万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2025/11/06D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 12,000万円233.6万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2024/12/27グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 7,880万円180.9万円43.55㎡1LDK8階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/11/11シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 10,280万円214.2万円48㎡1LDK12階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2025/11/30ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 9,299万円217.2万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 -2000年83戸SRC
2025/12/03グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 8,180万円230.4万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 北西2000年66戸RC
2025/11/17ライオンズマンション渋谷シティ
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 9,980万円226.4万円44.09㎡1LDK9階 / 14階建 南西1998年95戸SRC
2025/01/08恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 8,980万円183.0万円49.08㎡1LDK1階 / 10階建 東2005年96戸RC
2025/02/11クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 9,780万円205.0万円47.7㎡1LDK2階 / 14階建 南2004年96戸SRC
2024/12/06パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 10,400万円300.3万円34.63㎡1LDK4階 / 14階建 東2000年157戸SRC
2025/12/04ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 8,480万円225.3万円37.64㎡1DK4階 / 14階建 南東2003年71戸SRC
2025/07/22恵比寿シティハウス
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 10,500万円238.7万円43.98㎡1LDK14階 / 14階建 東1998年102戸SRC
2025/03/10グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 12,780万円296.7万円43.07㎡1LDK7階 / 23階建 北2003年144戸RC
2025/11/02フリーディオ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅8分 6,880万円199.0万円34.58㎡1LDK4階 / 13階建 東1998年81戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積31.20㎡〜51.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール新宿グランスィートタワー
所在地東京都渋谷区代々木二丁目
交通山手線新宿駅徒歩6分
築年月2002年
階数20階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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